{"id":3119,"date":"2026-06-16T13:13:33","date_gmt":"2026-06-16T11:13:33","guid":{"rendered":"https:\/\/serveisimmobiliaris.cat\/?page_id=3119"},"modified":"2026-06-26T09:04:15","modified_gmt":"2026-06-26T07:04:15","slug":"chalet-la-simpatica-tortosa","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/serveisimmobiliaris.cat\/es?page_id=3119","title":{"rendered":"Chalet con piscina en venta en La Simp\u00e0tica, Tortosa \u00b7 Para reformar"},"content":{"rendered":"\n\n\n
\n\n\n
\n \"Chalet\n
<\/div>\n
\n Disponible<\/span>\n Selecci\u00f3n exclusiva<\/span>\n <\/div>\n
\n Chalet independiente \u00b7 Urb. La Simp\u00e0tica \u00b7 Tortosa \u00b7 Terres de l’Ebre<\/span>\n

Cincuenta a\u00f1os esperando
a la persona adecuada.<\/h1>\n

Una casa que fue grande. Que puede volver a serlo.
Lo \u00fanico que le falta eres t\u00fa.<\/p>\n

\n
\n Precio de venta<\/span>\n 650.000 \u20ac<\/span>\n <\/div>\n Solicitar visita privada<\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
\n
\n
\n
502 m\u00b2<\/div>\n
Superficie construida<\/div>\n <\/div>\n
\n
3.089 m\u00b2<\/div>\n
Parcela<\/div>\n <\/div>\n
\n
5<\/div>\n
Habitaciones<\/div>\n <\/div>\n
\n
4<\/div>\n
Ba\u00f1os<\/div>\n <\/div>\n
\n
Piscina<\/div>\n
Privada \u00b7 Vistas panor\u00e1micas<\/div>\n <\/div>\n
\n
1976<\/div>\n
A\u00f1o de construcci\u00f3n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
\n
\n\n
\n Lo que fue<\/span>\n

Hay casas que se compran.
Y hay casas que se adoptan.
Esta es de las segundas.<\/em><\/h2>\n\n

En la urbanizaci\u00f3n La Simp\u00e0tica, una de las zonas residenciales m\u00e1s tranquilas y valoradas de Tortosa, hay una casa que espera. No desde hoy \u2014 hace a\u00f1os que espera. Espera que alguien entre por la puerta, se detenga en medio del patio interior con su fuente, mire el jard\u00edn maduro y los \u00e1rboles que tardan d\u00e9cadas en crecer, y diga: \u00abAqu\u00ed.\u00bb<\/em><\/p>\n\n

Construida en 1976, esta casa fue en su momento una de las propiedades de referencia de Tortosa. Con 502 m\u00b2 construidos repartidos en una parcela de 3.089 m\u00b2, tiene una amplitud y una privacidad que el mercado actual apenas puede ofrecer. La cocina office con isla central, el sal\u00f3n comedor abierto con chimenea y los grandes ventanales que conectan con el exterior, las dos suites con ba\u00f1o privado, el patio mediterr\u00e1neo con fuente \u2014 todo habla de una manera de vivir que ya no se construye igual.<\/p>\n\n

En el exterior, el jard\u00edn consolidado con c\u00e9sped natural y \u00e1rboles maduros que aportan sombra e intimidad es un activo que ninguna reforma puede improvisar \u2014 se tarda d\u00e9cadas en tenerlo. La gran piscina privada se abre sobre vistas largas hacia Tortosa y su entorno natural. La zona de barbacoa y las \u00e1reas de estar la convierten en un espacio para vivir al aire libre durante todo el a\u00f1o.<\/p>\n\n

\n

\u00abLa Simp\u00e0tica es la urbanizaci\u00f3n residencial de referencia en Tortosa por su tranquilidad, el entorno verde y la buena comunicaci\u00f3n con el centro. Una parcela de 3.089 m\u00b2 en esta zona, con 502 m\u00b2 construidos, piscina y vistas panor\u00e1micas, no se presenta en el mercado cada a\u00f1o.\u00bb<\/p>\n <\/div>\n\n Lo que puede ser<\/span>\n

502 m\u00b2. 3.089 m\u00b2 de parcela.
Todo lo necesario para hacer una gran casa.<\/em><\/h2>\n\n

La casa necesita una actualizaci\u00f3n. Lo sabemos y lo decimos. Pero reformar no es destruir \u2014 es revelar. Detr\u00e1s de cada pared hay una estructura s\u00f3lida, unas proporciones generosas y unos espacios que la mayor\u00eda de casas nuevas nunca podr\u00e1n tener. Con criterio e inversi\u00f3n, esta propiedad puede volver a ser lo que fue: una de las mejores casas de Tortosa.<\/p>\n\n

El comprador adecuado de esta casa no busca un hogar listo. Busca el proyecto de su vida. Busca el jard\u00edn que ya existe, la parcela que ya tiene, las vistas que ya est\u00e1n ah\u00ed \u2014 e imagina lo que puede construir encima. Para ese comprador, el precio de entrada es la mejor noticia. Precisamente por el estado de la vivienda, estamos abiertos a escuchar ofertas razonables para su adquisici\u00f3n.<\/p>\n\n

La distribuci\u00f3n catastral detalla 331 m\u00b2 de vivienda en planta baja, 50 m\u00b2 en planta primera, 71 m\u00b2 de almac\u00e9n y 50 m\u00b2 de zona deportiva. Unos metros que, bien redistribuidos, permiten una vivienda principal extraordinaria con espacios anexos para las necesidades de cada familia.<\/p>\n\n

Los espacios principales<\/h3>\n