{"id":5009,"date":"2026-10-04T12:13:53","date_gmt":"2026-10-04T10:13:53","guid":{"rendered":"https:\/\/serveisimmobiliaris.cat\/vivre-a-lametlla-de-mar\/"},"modified":"2026-10-04T12:31:43","modified_gmt":"2026-10-04T10:31:43","slug":"vivre-a-lametlla-de-mar","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/serveisimmobiliaris.cat\/fr\/vivre-a-lametlla-de-mar\/","title":{"rendered":"Vivre \u00e0 L&rsquo;Ametlla de Mar"},"content":{"rendered":"<link rel=\"preload\" as=\"style\" href=\"https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Cormorant+Garamond:wght@500;600&#038;family=DM+Sans:wght@400;500;700&#038;display=swap\" onload=\"this.onload=null;this.rel='stylesheet'\"><noscript><link rel=\"stylesheet\" 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style=\"background-image:url('https:\/\/i0.wp.com\/serveisimmobiliaris.cat\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/AdobeStock_553490281.jpeg?w=1900&#038;ssl=1')\" role=\"img\" aria-label=\"Crique aux eaux claires sur la Costa Dorada\"><div class=\"w\"><span class=\"eb\">Vivre \u00e0 L&#x27;Ametlla de Mar \u00b7 Terres de l&#x27;Ebre<\/span><h1>Vivre \u00e0 L&#x27;Ametlla de Mar : criques, pins et un vrai port de p\u00eache<\/h1><p class=\"lead\">Une ville de p\u00eacheurs aux criques rocheuses et \u00e0 l&#x27;eau limpide, \u00e0 l&#x27;extr\u00e9mit\u00e9 sud de la Costa Dorada. Ses lotissements de villas parmi les pins, dont Les Tres Cales, Calafat et Sant Jordi d&#x27;Alfama, accueillent des r\u00e9sidents europ\u00e9ens depuis des d\u00e9cennies.<\/p><div class=\"btns\"><a class=\"btn p\" href=\"\/fr\/biens-a-vendre\/\">Voir les biens \u00e0 vendre<\/a><a class=\"btn g\" href=\"#contact\">Parler avec Pere<\/a><\/div><\/div><\/header><div class=\"stats\"><div class=\"w\"><div class=\"st\"><b>7 000<\/b><span>habitants<\/span><\/div><div class=\"st\"><b>15+<\/b><span>criques et plages<\/span><\/div><div class=\"st\"><b>45\u2032<\/b><span>de l&#x27;a\u00e9roport de Reus<\/span><\/div><div class=\"st\"><b>&lt;2 h<\/b><span>de Barcelone<\/span><\/div><\/div><\/div><section class=\"sec\"><div class=\"w two\"><div><span class=\"eb\">L&#x27;Ametlla de Mar<\/span><h2>Pourquoi on choisit d&#x27;y prendre sa retraite<\/h2><p>L&rsquo;Ametlla de Mar a conserv\u00e9 ce que beaucoup de villes c\u00f4ti\u00e8res ont perdu : un port de p\u00eache en activit\u00e9 avec sa cri\u00e9e quotidienne, des ruelles autour du port et des restaurants dont la carte d\u00e9pend de la p\u00eache du matin. La ville accueille aussi l&rsquo;une des principales entreprises de thon rouge de M\u00e9diterran\u00e9e.<\/p><p>Autour de la ville, le littoral se d\u00e9coupe en dizaines de petites criques de roche et de pins, reli\u00e9es par un sentier c\u00f4tier. Derri\u00e8re s&rsquo;\u00e9tendent les lotissements, avec villas individuelles, jardins et piscines, souvent avec vue sur la mer. Beaucoup de leurs r\u00e9sidents sont des retrait\u00e9s d&rsquo;Europe du Nord et de France.<\/p><\/div><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/serveisimmobiliaris.cat\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/AdobeStock_69150983.jpeg?w=1100&#038;ssl=1\" alt=\"Bateaux de p\u00eache dans un port de la c\u00f4te de l&#x27;Ebre\" loading=\"lazy\" title=\"\"><\/div><\/section><section class=\"sec alt\"><div class=\"w\"><h2>La vie quotidienne, sans petits caract\u00e8res<\/h2><div class=\"grid4\"><div class=\"card\"><h3>Sant\u00e9<\/h3><p>Centre de soins primaires en ville. L&#x27;Hospital de Tortosa Verge de la Cinta est \u00e0 environ 35 minutes.<\/p><\/div><div class=\"card\"><h3>Acc\u00e8s<\/h3><p>Gare sur la ligne c\u00f4ti\u00e8re et acc\u00e8s \u00e0 l&#x27;autoroute \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la ville. L&#x27;a\u00e9roport de Reus est \u00e0 environ 45 minutes et Barcelone \u00e0 moins de 2 heures.<\/p><\/div><div class=\"card\"><h3>Communaut\u00e9<\/h3><p>Une communaut\u00e9 internationale bien \u00e9tablie dans les lotissements, dont de nombreux Fran\u00e7ais, avec associations et activit\u00e9s toute l&#x27;ann\u00e9e.<\/p><\/div><div class=\"card\"><h3>Vie quotidienne<\/h3><p>Port, port de plaisance \u00e0 Calafat, supermarch\u00e9s, restaurants et le sentier c\u00f4tier pour la promenade quotidienne.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/section><section class=\"sec\"><div class=\"w\"><h2>O\u00f9 l&#x27;on choisit de s&#x27;installer<\/h2><div class=\"areas\"><div class=\"area\"><h3>Ville et port<\/h3><p>Appartements et maisons de ville pr\u00e8s du port et des plages.<\/p><\/div><div class=\"area\"><h3>Les Tres Cales et Calafat<\/h3><p>Villas avec jardin et piscine parmi les pins, pr\u00e8s des criques. Calafat poss\u00e8de son propre port de plaisance.<\/p><\/div><div class=\"area\"><h3>Sant Jordi d&#x27;Alfama<\/h3><p>Un quartier r\u00e9sidentiel plus calme en bord de mer, avec des maisons individuelles.<\/p><\/div><\/div><h3 style=\"margin-top:48px\">Ce que nous pouvons vous montrer ici<\/h3><p class=\"note\" style=\"margin-top:18px\">Nous ne publions pas tous les biens que nous g\u00e9rons. Comme nous travaillons avec des prix r\u00e9alistes et un nombre limit\u00e9 de logements, ils se vendent vite \u2014 et une partie de notre portefeuille est confidentielle et n&#x27;appara\u00eet jamais en ligne. Dites-nous ce que vous recherchez : nous vous pr\u00e9venons d\u00e8s qu&#x27;un bien correspond.<\/p><div class=\"btns\"><a class=\"btn o\" href=\"\/fr\/biens-a-vendre\/\">Voir les biens \u00e0 vendre<\/a><\/div><\/div><\/section><section class=\"sec alt\"><div class=\"w\"><span class=\"eb\">Deux fa\u00e7ons d&#x27;acheter avec nous<\/span><h2>Nous vous disons toujours pour qui nous travaillons<\/h2><p class=\"note\">Acheter \u00e0 l&#x27;\u00e9tranger est plus simple lorsque l&#x27;on sait exactement pour qui travaille son agent. Avec nous, il existe deux formules claires \u2014 et vous savez toujours laquelle s&#x27;applique.<\/p><div class=\"ways\"><div class=\"way\"><h3>Un bien de notre portefeuille<\/h3><p>Nous agissons pour le vendeur, et c&rsquo;est le vendeur qui paie nos honoraires. Vous ne payez aucuns frais d&rsquo;agence.<\/p><p>Cela ne veut pas dire que vous \u00eates livr\u00e9 \u00e0 vous-m\u00eame. En tant qu&rsquo;agents immobiliers agr\u00e9\u00e9s et inscrits au registre (AICAT 13635), nous vous apportons une s\u00e9curit\u00e9 juridique compl\u00e8te : nous v\u00e9rifions la fiche du registre foncier, la situation urbanistique et l&rsquo;absence de dettes, nous r\u00e9digeons les contrats et nous vous accompagnons chez le notaire.<\/p><p>Une partie de notre portefeuille est confidentielle et ne se pr\u00e9sente qu&rsquo;en rendez-vous.<\/p><div class=\"btns\"><a class=\"btn o\" href=\"\/fr\/biens-a-vendre\/\">Voir nos biens<\/a><a class=\"btn o\" href=\"\/fr\/fr-proprietes-premium\/\">Portefeuille confidentiel<\/a><\/div><\/div><div class=\"way b\"><h3>Nous cherchons pour vous<\/h3><p>Vous nous mandatez comme chasseur immobilier, pour repr\u00e9senter l&rsquo;acheteur que vous \u00eates. Nous prospectons l&rsquo;ensemble du march\u00e9, y compris les annonces d&rsquo;autres agences et les biens qui ne sont jamais publi\u00e9s. Nous visitons et s\u00e9lectionnons pour vous, v\u00e9rifions chaque document et n\u00e9gocions le prix en votre nom.<\/p><p>Dans ce cas, c&rsquo;est vous qui payez nos honoraires, et nous ne travaillons que pour vous.<\/p><div class=\"btns\"><a class=\"btn o\" href=\"\/fr\/representation-acheteur\/\">Comment fonctionne la repr\u00e9sentation de l&#x27;acheteur<\/a><\/div><\/div><\/div><div class=\"never\"><strong>Nous ne facturons jamais les deux parties.<\/strong> La loi et notre code de d\u00e9ontologie l&rsquo;interdisent, et nous ne le souhaiterions pas de toute fa\u00e7on. Selon le bien que vous achetez finalement, nos honoraires sont pay\u00e9s par l&rsquo;une ou l&rsquo;autre partie, jamais par les deux. Et si, pendant notre recherche, vous tombez sous le charme d&rsquo;un bien de notre propre portefeuille, nous vous le disons imm\u00e9diatement, et vous l&rsquo;achetez avec les m\u00eames garanties juridiques qu&rsquo;aupr\u00e8s d&rsquo;une agence agr\u00e9\u00e9e.<\/div><\/div><\/section><section class=\"sec\"><div class=\"w let\"><div><span class=\"eb\">Location saisonni\u00e8re<\/span><h2>Profitez-en quand vous \u00eates l\u00e0. Louez-le quand vous n&#x27;y \u00eates pas.<\/h2><p>Beaucoup de nos clients passent une partie de l&rsquo;ann\u00e9e ici et le reste chez eux. Pendant votre absence, votre logement peut se rentabiliser. Nous g\u00e9rons au quotidien des appartements de vacances \u00e0 La R\u00e0pita et dans le delta de l&rsquo;\u00c8bre : annonces, tarifs, accueil des voyageurs, m\u00e9nage, entretien et d\u00e9marches administratives.<\/p><div class=\"btns\"><a class=\"btn o\" href=\"\/fr\/gestion-location-saisonniere\/\">Gestion de location saisonni\u00e8re<\/a><\/div><\/div><div class=\"cond\"><strong>Une condition importante.<\/strong> La location saisonni\u00e8re exige une licence d&rsquo;usage touristique (HUT). Dans de nombreuses communes des Terres de l&rsquo;Ebre, une autorisation d&rsquo;urbanisme pr\u00e9alable est n\u00e9cessaire et le nombre de licences est plafonn\u00e9. La location est donc <strong>subordonn\u00e9e \u00e0 ce que la commune n&rsquo;ait pas atteint son plafond de licences<\/strong> et \u00e0 ce que le bien remplisse les conditions requises. Nous le v\u00e9rifions pour le bien concern\u00e9 <em>avant<\/em> que vous ne vous engagiez, jamais apr\u00e8s.<\/div><\/div><\/section><section class=\"sec\"><div class=\"w faq\" style=\"max-width:860px\"><h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2><details><summary>L&#x27;Ametlla de Mar fait-elle partie de la Costa Dorada ?<\/summary><p>Oui, elle se trouve \u00e0 l&#x27;extr\u00e9mit\u00e9 sud de la Costa Dorada, juste avant le delta de l&#x27;\u00c8bre.<\/p><\/details><details><summary>Est-il facile de rejoindre Barcelone ?<\/summary><p>Oui. Il y a une gare sur la ligne c\u00f4ti\u00e8re et un \u00e9changeur autoroutier. Barcelone est \u00e0 moins de deux heures en voiture.<\/p><\/details><details><summary>Que peut-on acheter dans les lotissements ?<\/summary><p>Surtout des villas individuelles avec jardin et piscine. Dites-nous ce dont vous avez besoin et nous cherchons pour vous sur l&#x27;ensemble du march\u00e9.<\/p><\/details><\/div><\/section><section class=\"sec alt\"><div class=\"w\"><h2>D\u00e9couvrir les autres communes<\/h2><div class=\"towns\"><a class=\"town hub\" href=\"\/fr\/retraite-espagne-delta-ebre\/\"><div><h3>Prendre sa retraite dans le delta de l&#x27;\u00c8bre : le guide complet<\/h3><p>Costa Dorada \u00b7 Delta \u00b7 Ports<\/p><\/div><\/a><a class=\"town\" href=\"\/fr\/vivre-a-tortosa\/\"><div><h3>Tortosa<\/h3><p>Une capitale r\u00e9gionale avec cath\u00e9drale, ch\u00e2teau et h\u00f4pital, au rythme tranquille.<\/p><\/div><\/a><a class=\"town\" href=\"\/fr\/vivre-a-la-rapita\/\"><div><h3>La R\u00e0pita<\/h3><p>Une baie abrit\u00e9e, un vrai port de p\u00eache et une communaut\u00e9 internationale.<\/p><\/div><\/a><a class=\"town\" href=\"\/fr\/vivre-a-lampolla\/\"><div><h3>L&#x27;Ampolla<\/h3><p>Un village de p\u00eacheurs aux huit plages, o\u00f9 des Europ\u00e9ens du Nord vivent toute l&#x27;ann\u00e9e.<\/p><\/div><\/a><a class=\"town\" href=\"\/fr\/vivre-a-deltebre-riumar\/\"><div><h3>Deltebre et Riumar<\/h3><p>Vivre au c\u0153ur d&#x27;un parc naturel, l\u00e0 o\u00f9 l&#x27;\u00c8bre rejoint la mer.<\/p><\/div><\/a><a class=\"town\" href=\"\/fr\/vivre-a-amposta\/\"><div><h3>Amposta<\/h3><p>La porte du delta : une ville pratique, avec tous les services \u00e0 port\u00e9e de main.<\/p><\/div><\/a><a class=\"town\" href=\"\/fr\/vivre-a-roquetes\/\"><div><h3>Roquetes<\/h3><p>La montagne \u00e0 la porte et Tortosa \u00e0 cinq minutes.<\/p><\/div><\/a><a class=\"town\" href=\"\/fr\/vivre-a-alcanar\/\"><div><h3>Alcanar<\/h3><p>Orangeraies, village de p\u00eacheurs et villas entre montagne et mer.<\/p><\/div><\/a><\/div><\/div><\/section><section class=\"cta\" id=\"contact\"><div class=\"w\"><h2>Dites-nous ce que vous recherchez<\/h2><p>Pere Gavald\u00e0, agent immobilier agr\u00e9\u00e9. Plus de 25 ans dans les Terres de l&#x27;Ebre. Nous r\u00e9pondons en fran\u00e7ais.<\/p><div class=\"box\">\n<div class=\"wpcf7 no-js\" id=\"wpcf7-f3454-o1\" lang=\"es-ES\" dir=\"ltr\" data-wpcf7-id=\"3454\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5009#wpcf7-f3454-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" aria-label=\"Formulario de contacto\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<fieldset class=\"hidden-fields-container\"><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"3454\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"6.2\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"es_ES\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f3454-o1\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_container_post\" value=\"0\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_posted_data_hash\" value=\"\" \/>\n<\/fieldset>\n<div class=\"cf7-landing\">\n\t<div 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wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Votre nom\" value=\"\" type=\"text\" name=\"nom\" \/><\/span>\n\t\t\t<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"cf7-col\">\n\t\t\t<p><label>T\u00e9l\u00e9phone \/ WhatsApp<\/label><br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"telefon\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"+34 ou international\" value=\"\" type=\"tel\" name=\"telefon\" \/><\/span>\n\t\t\t<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t<div class=\"cf7-row\">\n\t\t<p><label>Adresse e-mail<\/label><br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"email\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"votre@email.com\" 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quelque chose ?<\/label><br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"comentari\"><textarea cols=\"40\" rows=\"10\" maxlength=\"2000\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-textarea\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Zone, type de bien, superficie, langue de contact pr\u00e9f\u00e9r\u00e9e...\" name=\"comentari\"><\/textarea><\/span>\n\t\t<\/p>\n\t<\/div>\n\t<p><input class=\"wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner\" type=\"submit\" value=\"Envoyer ma demande \u2192\" \/>\n\t<\/p>\n\t<div class=\"cf7-legal\">\n\t\t<p>Vos donn\u00e9es seront trait\u00e9es conform\u00e9ment \u00e0 notre <a href=\"https:\/\/serveisimmobiliaris.cat\/fr\/politique-de-confidentialite\/\">politique de confidentialit\u00e9<\/a>. 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Deux chefs-lieux de comarca, cinq zones c\u00f4ti\u00e8res et int\u00e9rieures, et plus de quinze communes actives.\u2026","rel":"","context":"Article similaire","block_context":{"text":"Article similaire","link":""},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/serveisimmobiliaris.cat\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/AdobeStock_135611448.jpeg?fit=1200%2C800&quality=78&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/serveisimmobiliaris.cat\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/AdobeStock_135611448.jpeg?fit=1200%2C800&quality=78&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/serveisimmobiliaris.cat\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/AdobeStock_135611448.jpeg?fit=1200%2C800&quality=78&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/serveisimmobiliaris.cat\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/AdobeStock_135611448.jpeg?fit=1200%2C800&quality=78&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/serveisimmobiliaris.cat\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/AdobeStock_135611448.jpeg?fit=1200%2C800&quality=78&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]},{"id":5008,"url":"https:\/\/serveisimmobiliaris.cat\/fr\/vivre-a-roquetes\/","url_meta":{"origin":5009,"position":1},"title":"Vivre \u00e0 Roquetes","author":"peregava1969","date":"4 octobre 2026","format":false,"excerpt":"Lire en catalanEnglish versionVivre \u00e0 Roquetes \u00b7 Terres de l'EbreVivre \u00e0 Roquetes : le secret le mieux gard\u00e9 du Baix EbreUne ville d'environ 8 000 habitants entre l'\u00c8bre et les montagnes des Ports, \u00e0 cinq minutes de Tortosa. Roquetes ne figure sur aucune carte touristique, et c'est pr\u00e9cis\u00e9ment pour cela\u2026","rel":"","context":"Article similaire","block_context":{"text":"Article similaire","link":""},"img":{"alt_text":"","src":"","width":0,"height":0},"classes":[]},{"id":5010,"url":"https:\/\/serveisimmobiliaris.cat\/fr\/vivre-a-alcanar\/","url_meta":{"origin":5009,"position":2},"title":"Vivre \u00e0 Alcanar","author":"peregava1969","date":"4 octobre 2026","format":false,"excerpt":"Lire en catalanEnglish versionVivre \u00e0 Alcanar \u00b7 Terres de l'EbreVivre \u00e0 Alcanar : entre la montagne et la merLa ville c\u00f4ti\u00e8re la plus m\u00e9ridionale de Catalogne. Alcanar s'\u00e9tend entre les montagnes du Montsi\u00e0 et la M\u00e9diterran\u00e9e, entour\u00e9e d'orangeraies et d'oliveraies. 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