1.100 m² de nave industrial
con 8.000 m² de parcela y acceso directo a vía principal.
Disponible en venta, alquiler o leasing inmobiliario — la fórmula más eficiente para empresas en crecimiento.
Solicitar informaciónUbicación estratégica, alta visibilidad y logística eficiente. Todo en un activo.
Nave industrial de 1.100 m² construidos sobre una parcela totalmente vallada de más de 8.000 m², situada en el término de Campredó, Tortosa. Acceso directo desde la vía principal, gran visibilidad comercial y excelentes conexiones logísticas con las principales vías de comunicación del territorio.
La configuración de la parcela permite maniobras cómodas para vehículos pesados, estacionamiento propio y espacio disponible para futuras ampliaciones. La zona de oficinas de más de 200 m² ofrece capacidad para gestión administrativa y comercial integrada en la misma instalación.
Características principales
- →Acceso directo para camiones y vehículos pesados — carga y descarga operativa
- →Alta visibilidad desde vía principal — proyección de marca corporativa
- →Parcela de +8.000 m² vallada — maniobras, estacionamiento y seguridad
- →Zona de oficinas de +200 m² — gestión administrativa y comercial integrada
- →Suelo disponible para ampliación futura de la instalación
- →Recinto completamente cerrado — control de accesos y seguridad perimetral
Actividades y usos ideales
¿Por qué el leasing inmobiliario
es la mejor opción para su empresa?
El leasing inmobiliario es un arrendamiento financiero que permite a la empresa disponer de un activo industrial pagando una cuota periódica, con una opción de compra al final del periodo pactado. Una fórmula que combina eficiencia fiscal, flexibilidad financiera y control del propio espacio operativo.
La totalidad de la cuota del leasing — parte de carga financiera y parte de amortización del capital — es gasto deducible en el Impuesto sobre Sociedades. Esto permite amortizar el activo en el plazo del contrato, a menudo muy inferior a los 25–33 años de una amortización contable convencional.
A diferencia de la compra directa, el leasing no requiere un desembolso inicial elevado ni inmoviliza recursos propios. La empresa mantiene la liquidez para inversiones operativas, crecimiento o cobertura de riesgos, mientras dispone plenamente del activo desde el primer día.
Al final del periodo de arrendamiento financiero, la empresa puede ejercer la opción de compra y adquirir la nave por el valor residual pactado. El activo pasa a formar parte del patrimonio empresarial habiéndose financiado íntegramente con gasto deducible.
Las condiciones fiscales específicas dependen de la situación particular de cada empresa. Recomendamos consultar con su asesor fiscal.
¿Quiere saber si esta nave encaja con su proyecto empresarial?
Le explicamos las tres modalidades disponibles, las condiciones del leasing inmobiliario y las posibilidades de adecuación del espacio. Sin compromiso. La primera conversación es gratuita.
Esta nave industrial se encuentra en Campredó, dentro del mercado inmobiliario de Tortosa. Si quieres saber cómo es vivir en Tortosa, tienes más información sobre la ciudad y la calidad de vida del territorio.
