Tot el que fem.
Per a qui ho necessita.
Des de la venda d’un habitatge familiar fins a l’assessorament a inversors, promotors o administracions públiques. Un sol agent col·legiat, coneixement real del territori i 25 anys d’experiència al mercat de les Terres de l’Ebre.
Un sol interlocutor
Qui t’atén, qui analitza la propietat i qui t’acompanya a la notaria és sempre la mateixa persona. Sense delegacions, sense intermediaris, sense sorpreses.
Coneixement local real
36 anys vivint i treballant a les Terres de l’Ebre. Coneixem cada carrer, cada barri, cada mercat local. El que val una propietat aquí no ho sap ningú de Barcelona.
Estratègia, no passivitat
No publiquem anuncis i esperem. Dissenyem una estratègia de preu, presentació i difusió per a cada operació. En menys de dos mesos. Sense rebaixar el preu.
Tots els nostres serveis
Cada servei és gestionat directament per Pere Gavaldà, agent col·legiat APAI-436 i AICAT 13635. Un sol interlocutor, del primer contacte fins a la notaria.
Valoració gratuïta i venda professional
El primer pas per vendre bé és saber quant val realment la teva propietat. Oferim una valoració gratuïta basada en operacions reals tancades al mercat local —no en portals de referència— en un termini màxim de 48 hores i sense cap compromís.
A partir de la valoració, dissenyem una estratègia completa: preu justificat amb dades, preparació de la propietat, reportatge fotogràfic, campanya digital i filtratge de compradors solvents. Del primer contacte fins al tancament a la notaria.
- Valoració basada en operacions reals del mercat local
- Estratègia de preu, presentació i difusió
- Posicionament digital i Meta Ads
- Filtratge i qualificació de compradors solvents
- Negociació i acompanyament fins a la notaria
- Sense comissions ocultes · Agent col·legiat APAI-436
Habitatges de luxe i propietats exclusives
Cases senyorials, xalets amb piscina, masies rehabilitades i propietats singulars a les Terres de l’Ebre. La majoria d’aquestes propietats estan mal posicionades al mercat: preu incorrecte, presentació deficient o exposició als canals inadequats.
Gestionem el segment alt amb discreció i estratègia diferenciada: compradors qualificats, presentació que posa en valor tot el potencial de la propietat i difusió en canals especialitzats.
- Gestió discreta i personalitzada
- Accés a compradors de segment alt i inversors
- Reportatge fotogràfic i vídeo professional
- Estratègia de difusió en canals especialitzats
Xalets · Masies
Propietats singulars
Inversió immobiliària a les Terres de l’Ebre
El mercat immobiliari de les Terres de l’Ebre ofereix oportunitats que no existeixen a les grans capitals: preus d’entrada accessibles, demanda turística creixent al Delta i una costa infraexplotada amb potencial de revalorització significatiu.
Assessorem inversors —particulars, fons i family offices— en la identificació d’actius, anàlisi de rendibilitat real i acompanyament en tot el procés. Coneixem les operacions que no surten als portals.
- Identificació d’actius amb potencial al mercat local
- Anàlisi de rendibilitat real (lloguer residencial i turístic)
- Accés a operacions off-market
- Acompanyament jurídic i notarial
- Assessorament post-adquisició i gestió de l’actiu
off-market
que no surten
als portals públics
Comercialització d’obra nova a les Terres de l’Ebre
Comercialitzar una promoció a les Terres de l’Ebre requereix conèixer la demanda local real: qui compra, a quin preu, amb quin finançament i en quins terminis. Aquí no funcionen les mateixes estratègies que a Barcelona o la Costa Daurada.
Des de la fase de planificació i estudis de mercat fins a la venda de totes les unitats. Amb coneixement del comprador local i accés a la cartera de clients actius.
- Estudi de mercat i viabilitat comercial prèvia
- Estratègia de preu i posicionament de la promoció
- Comercialització activa de les unitats
- Gestió del procés de reserva i documentació
- Coordinació amb notaria i entitats financeres
a la venda de totes
les unitats
Gestió d’allotjaments turístics al Delta de l’Ebre
A través de Lloguers Vacacionals S.L. i Golden Beach Apartamentos a Sant Carles de la Ràpita, oferim gestió integral d’habitatges d’ús turístic: des de l’alta al Registre de Turisme de Catalunya fins a l’operativa diària.
Les Terres de l’Ebre reben un volum creixent de turisme de natura, gastronòmic i de proximitat. Un habitatge ben gestionat en aquesta zona pot oferir una rendibilitat molt competitiva.
- Alta i gestió del Registre de Turisme de Catalunya (RHAT)
- Configuració i gestió a Airbnb, Booking i plataformes
- Atenció als hostes i gestió d’incidències
- Neteja, manteniment i preparació de l’habitatge
- Optimització de preus per temporada
- Rendiments mensuals i reporting al propietari
Costa del Montsià
Terres de l’Ebre
Més serveis especialitzats
Complementaris als anteriors, cobreixen les necessitats específiques de propietaris, administracions i professionals del sector.
Home Staging
La preparació professional d’un habitatge per a la venda no és decoració — és estratègia de mercat. Una propietat ben presentada genera més visites, es ven en menys temps i tanca a un preu superior. Treballem la il·luminació, la disposició i tots els detalls que marquen la diferència en les fotos i en la visita presencial.
Veure el serveiAssessorament a ajuntaments
Suport professional a ajuntaments i entitats públiques de les Terres de l’Ebre en matèria d’habitatge: anàlisi del parc municipal, operacions patrimonials, gestió del dret de tanteig i retracte i suport en la definició de polítiques locals d’habitatge assequible.
Veure el serveiInformes de mercat i valoracions pericials
Informes de mercat per a les Terres de l’Ebre, valoracions pericials per a processos judicials o hereditaris i assessorament en operacions que requereixen anàlisi tècnica del valor d’un actiu. Com a agent col·legiat APAI-436, els informes emesos tenen validesa professional reconeguda.
ConsultarServeis immobiliaris professionals
a Tortosa i les Terres de l’Ebre
Serveis Immobiliaris és una agència independent amb seu a Tortosa especialitzada en la compravenda, la gestió i l’assessorament immobiliari a les Terres de l’Ebre. Operem a través d’Immovista Real Estate S.L.U. com a agent col·legiat APAI-436 i AICAT 13635.
A diferència de les grans franquícies, aquí el professional que analitza la teva propietat és el mateix que negocia amb els compradors i el mateix que t’acompanya a la notaria. Un sol interlocutor. Responsabilitat directa. Coneixement real del mercat local.
Per què treballar amb un agent local col·legiat
El mercat immobiliari de les Terres de l’Ebre té dinàmiques pròpies que no es poden gestionar des d’un despatx de Barcelona. Els preus reals de tancament, la demanda per zona, el tipus de comprador i els terminis habituals d’operació varien significativament respecte als mercats urbans. 25 anys d’operacions al territori ens han donat un coneixement que cap portal ni cap algorisme pot replicar.
A més, com a agent col·legiat al Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària (APAI-436) i inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13635), treballem sota un marc deontològic i de responsabilitat professional que garanteix els interessos del client.
Zones d’actuació
Operem a tota la demarcació de les Terres de l’Ebre: Tortosa, Amposta, Sant Carles de la Ràpita, Roquetes, L’Ampolla, Deltebre, Riumar i tots els municipis del Baix Ebre i el Montsià. Per a propietats singulars, operem també fora del territori quan l’operació ho requereix.
Venda d’habitatges
Valoració gratuïta en 48h, estratègia de preu i difusió, filtratge de compradors i acompanyament fins a notaria. El servei complet per vendre bé i ràpid.
Inversió immobiliària
Identificació d’actius, anàlisi de rendibilitat i accés a operacions off-market al mercat de les Terres de l’Ebre per a inversors particulars i institucionals.
Gestió turística
Gestió integral d’allotjaments turístics al Delta de l’Ebre i la costa del Montsià, des de l’alta al RHAT fins a l’operativa diària i l’optimització de rendiments.
Obra nova i promotors
Comercialització professional de promocions a les Terres de l’Ebre, amb coneixement de la demanda local i accés a la cartera de compradors actius.
Administracions públiques
Assessorament a ajuntaments i entitats públiques en matèria d’habitatge, patrimoni municipal i política local d’habitatge assequible.
Home Staging i presentació
Preparació professional de la propietat per a la venda: fotografia, disposició, neteja i tots els elements que acceleren la venda i milloren el preu final.
No saps per on
començar?
La primera consulta és gratuïta i sense compromís. Explica’ns la teva situació i et diem quin servei s’adapta millor al teu objectiu.
Serveis Immobiliaris · Immovista Real Estate S.L.U. · Agent col·legiat APAI-436 · AICAT 13635 · Avinguda de la Generalitat, 111 · 43500 Tortosa · 689 004 991 · info@serveisimmobiliaris.cat
