Casa centenària al cor de Godall.
310 anys d’història. Llesta per entrar-hi a viure.
Una de les cases amb més caràcter de les Terres de l’Ebre. Construïda el 1714. Llesta per entrar-hi a viure.
Hi ha cases que s’habiten. I hi ha cases que s’estimen. Aquesta és de les segones. Situada en posició cantonera al bell mig del nucli urbà de Godall — un dels pobles més ben conservats del Montsià — combina l’autenticitat d’una arquitectura de tres segles amb el confort d’una restauració completa i acurada.
El propietari anterior la va rehabilitar amb un criteri que avui és escàs: respectant la identitat original. Pedra vista, bigues de fusta, paviment de gres i elements rústics de la construcció original conviven amb instal·lacions actuals, cuina reformada i equipada, i dos banys complets en perfecte estat.
“Per als joves de Godall i els pobles del voltant que volen quedar-se a la comarca, aquesta casa és una oportunitat que no es torna a repetir fàcilment. Moblada, reformada, al nucli del poble, a 125.000 €. I amb el préstec ICF, l’entrada és 0 €.”
La distribució en quatre plantes té lògica i comoditat: la planta baixa acull el menjador amb personalitat pròpia i la cuina rústica funcional; la primera planta, l’àmplia sala d’estar i dos dormitoris dobles; la segona planta, dos dormitoris dobles més. I a dalt, el terrat per gaudir en família.
S’ofereix totalment moblada i equipada. La documentació és completa i en ordre.
Distribució i característiques
- →Planta baixa: menjador amb caràcter, cuina independent reformada, bany de cortesia
- →Primera planta: sala d’estar, 2 habitacions dobles i bany complet amb dutxa
- →Segona planta: 2 habitacions dobles i bany complet amb dutxa
- →Terrat: espai obert preparat per gaudir, amb vistes al nucli de Godall
- →Pedra vista, bigues de fusta i paviment de gres — materials originals preservats
- →Totalment moblada i equipada · Posició cantonera al nucli urbà
Godall, nucli urbà i entorn natural del Montsià.
Cost real d’adquisició
La diferència entre comprar amb o sense els ajuts per a joves és de 32.500 € en el desemborsament inicial.
- →ICF Habitatge Emancipació: joves 18–35 anys, primer habitatge, residència habitual, ingressos ≤ 6,5 × IRSC. Tramitació a icf.cat
- →ITP 5%: joves ≤35 anys (des del 27.06.2025), habitatge habitual, base imposable ≤ 36.000 €. Decret Llei 5/2025.
- →Els imports de notaria i gestoria són orientatius. Recomanem consultar un assessor fiscal.
T’interessa aquesta casa?
Et podem assessorar sobre el préstec ICF, el tipus reduït d’ITP i tot el procés de compra. Concertem una visita sense compromís.
