8.000habitantes
5′a Tortosa
20′al Parque Natural dels Ports
1904fundación del Observatorio del Ebro
Roquetes

Por qué la gente viene a vivir aquí

Roquetes es para quien imagina su jubilación entre olivos más que sobre una toalla de playa. Encontrarás casas de campo en fincas con olivos y algarrobos, vistas a la montaña, silencio de verdad por la noche, y la ciudad con su hospital, su estación y sus comercios a cinco minutos.

El Parque Natural dels Ports empieza justo en el límite del término municipal. Es un macizo calcáreo con senderos para todos los niveles, bosques de pino negro, buitres y cabras montesas. El mar está a unos 35 minutos en coche.

Excursionistas en una pasarela en els Ports

El día a día, sin letra pequeña

Salud

Atención primaria en el pueblo. El Hospital de Tortosa Verge de la Cinta está a unos 10 minutos.

Cómo llegar

La estación de alta velocidad de L'Aldea está a unos 30 minutos. El aeropuerto de Reus está a aproximadamente 1 hora.

Naturaleza

Senderismo, ciclismo y escalada en els Ports. Cuatro estaciones de verdad, con noches frescas en verano.

Día a día

Comercio y servicios de proximidad, mercado, instalaciones deportivas, y toda Tortosa al lado.

Dónde elige vivir la gente

Pueblo

Pisos y casas de pueblo, cerca de los servicios.

Raval de Crist y alrededores

Zonas residenciales tranquilas con casas y jardín.

Campo

Casas de campo en fincas con olivos. Aquí es donde más destaca el mercado de Roquetes.

Qué te podemos enseñar aquí

No publicamos todas las propiedades que llevamos. Como trabajamos con precios realistas y con pocas viviendas, se venden rápido, y una parte de nuestra cartera es privada y nunca sale en internet. Cuéntanos qué buscas y te avisaremos en cuanto haya algo que encaje.

Dos maneras de comprar con nosotros

Siempre te decimos de qué lado estamos

Comprar es más fácil cuando sabes exactamente para quién trabaja tu agente. Con nosotros hay dos maneras claras de trabajar, y siempre sabes cuál se aplica.

Una vivienda de nuestra cartera

Actuamos por cuenta del vendedor y es el vendedor quien paga nuestros honorarios. Tú no pagas ninguna comisión de agencia.

Eso no significa que estés solo. Como agentes inmobiliarios colegiados (AICAT 13635) te damos toda la seguridad jurídica: comprobamos la nota del Registro de la Propiedad, la situación urbanística y si hay deudas pendientes, redactamos los contratos y te acompañamos a la notaría.

Una parte de nuestra cartera es privada y solo se enseña en persona.

Buscamos por ti

Nos contratas como agente del comprador, un personal shopper inmobiliario. Buscamos en todo el mercado, también entre los inmuebles de otras agencias y viviendas que nunca se anuncian. Visitamos y filtramos por ti, revisamos toda la documentación y negociamos el precio en tu nombre.

En este caso eres tú quien paga nuestros honorarios, y trabajamos solo para ti.

Nunca cobramos a las dos partes. La ley y nuestro código deontológico no lo permiten, y tampoco lo querríamos. Según lo que acabes comprando, los honorarios los paga una parte o la otra, nunca las dos. Y si, mientras buscamos por ti, te enamoras de una vivienda de nuestra propia cartera, te lo decimos enseguida y la compras con las mismas garantías jurídicas de una agencia colegiada.
Alquiler vacacional

Disfrútala cuando estés aquí. Alquílala cuando no estés.

Muchos de nuestros clientes pasan aquí una parte del año y el resto en su casa. Mientras no estás, tu vivienda puede generar ingresos. Gestionamos a diario apartamentos turísticos en La Ràpita y el delta del Ebro: publicación, precios, entradas, limpieza, mantenimiento y trámites oficiales.

Una condición importante. El alquiler vacacional necesita una licencia de vivienda de uso turístico (HUT). En muchos municipios de las Terres de l’Ebre se exige una licencia urbanística previa y el número de licencias está limitado. Por lo tanto, el alquiler está sujeto a que el municipio no haya alcanzado su límite de licencias y a que la vivienda cumpla los requisitos. Lo comprobamos para el inmueble concreto antes de que te comprometas, nunca después.

Preguntas frecuentes

¿Roquetes está demasiado lejos del mar?

Las playas de L'Ampolla y del Delta están a unos 35 o 40 minutos en coche. La mayoría de los vecinos lo ven como el equilibrio perfecto.

¿Cómo son los inviernos?

Suaves para lo que es el norte de Europa, pero más frescos que en la costa. Cuenta con mañanas frías y días soleados.

¿Puedo comprar una casa de campo con terreno?

Sí, es la propiedad típica de Roquetes. Revisamos con cuidado la situación urbanística de las construcciones rurales, algo imprescindible en el campo.

Cuéntanos qué buscas

Pere Gavaldà, agente inmobiliario colegiado. Más de 25 años en las Terres de l'Ebre.

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    Serveis Immobiliaris · Av. de la Generalitat 111, Tortosa · AICAT 13635

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