Obra nueva · Tortosa y Costa Dorada
Obra nueva en Tortosa y la Costa Dorada
Tres oportunidades de construcción nueva que gestionamos directamente: casas a cinco minutos de la playa en Cambrils, un edificio semiacabado en Campredó y un solar en Tortosa con proyecto y licencia de obras pagados.
- Calificación energética A
- Garantía decenal
- Gestión directa, sin intermediarios
Disponible ahora
Promociones en venta
La Bòbila · Cambrils · Costa Dorada
Cambrils Village: 50 casas nuevas a cinco minutos de la playa
- 116 m² útiles
- 3 habitaciones
- 2 baños
- Energía A
Casas unifamiliares en tres modelos (Garden, Pool y Studio), con preinstalación de ascensor, a menos de un kilómetro del casco antiguo. Quedan las últimas unidades al precio de lanzamiento.
Ver Cambrils Village
Suelo urbano con licencia · Tortosa
Solar con proyecto y licencia de obras pagada
- 923 m² de solar
- Casa de 200 m²
- Licencia pagada
Proyecto de vivienda unifamiliar aislada ya redactado y visado, con la licencia de obras pagada. Se puede empezar a construir desde el primer día, sin esperar trámites municipales.
Ver el solar
Edificio semiacabado · Campredó · Tortosa
Edificio para 12 viviendas en Campredó
- 12 viviendas
- Estructura levantada
- Para inversores y promotores
Edificio plurifamiliar en construcción a diez minutos de Tortosa. Entrar en esta fase reduce el riesgo urbanístico y acorta mucho el plazo respecto a empezar una promoción desde cero.
Pliego de condiciones y precio, con acuerdo de confidencialidad.
Ver los detallesPor qué obra nueva
Lo que una vivienda de segunda mano no te da
Fiscalidad
Qué pagas al comprar obra nueva
La obra nueva no paga ITP: paga IVA del 10 % y, en Cataluña, el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5 %. Por ejemplo, en una casa de 349.000 €:
- IVA (10 %): 34.900 €
- AJD (1,5 %): 5.235 €
- Notaría, registro y gestoría: aproximadamente 1–2 %
Importes orientativos. En muchos casos, la obra nueva es compatible con el préstamo ICF Vivienda Emancipación para compradores de hasta 35 años. Consúltanos tu caso.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan sobre obra nueva
¿Qué promociones de obra nueva tenéis ahora?
Cambrils Village (50 casas en Cambrils, desde 349.000 €), un solar en Tortosa con proyecto y licencia de obras pagada (300.000 € todo incluido) y un edificio semiacabado para 12 viviendas en Campredó, con precio bajo confidencialidad.
¿Qué impuestos se pagan al comprar obra nueva en Cataluña?
IVA del 10 % sobre el precio y AJD del 1,5 %, más notaría, registro y gestoría. No se paga ITP, que es el impuesto de la segunda mano.
¿Qué garantías tiene una vivienda de obra nueva?
Por ley, 10 años para defectos de estructura y 3 años para defectos de las instalaciones que afecten a la habitabilidad, además del año de garantía de acabados.
¿Trabajáis con intermediarios?
No. Gestionamos directamente estas promociones y te acompañamos en todo el proceso, desde la reserva hasta la escritura.
Contacto
¿Te interesa alguna promoción?
Respuesta en menos de 24 horas, sin compromiso.
Avinguda de la Generalitat, 111 · 43500 Tortosa
