12 viviendas. Obra en curso.
La única decisión que queda es la suya.
Promoción residencial en el término municipal de Tortosa. Proyecto técnico vigente, licencias en orden, equipo de arquitectura disponible y obra lista para reanudar de inmediato. La documentación completa se entrega en reunión privada.
Solicitar reunión privadaUna promoción poco frecuente en el mercado de las Terres de l’Ebre.
El mercado inmobiliario raramente ofrece la posibilidad de incorporarse a una promoción con el trabajo de diseño, aprobación e inicio de obra ya realizado. Aquí, el inversor o promotor entra en un proyecto maduro, con todos los riesgos iniciales ya superados y con capacidad de reanudar los trabajos de manera inmediata.
La promoción se encuentra en un entorno residencial consolidado del término municipal de Tortosa, bien comunicado y con acceso cercano a servicios y vías principales. Un emplazamiento que garantiza demanda real tanto en venta como en alquiler.
La documentación técnica y comercial completa — incluyendo el porcentaje de ejecución certificado por la dirección facultativa, los planos, las memorias y la valoración económica — se entrega únicamente en reunión privada a inversores cualificados.
- ✓Aparcamiento y trastero para cada vivienda — anexo registral
- ✓Conexiones completadas: agua, luz y gas instalados y operativos
- ✓Ascensor instalado y operativo
- ✓Grúa parcialmente desmontada — lista para reanudar la obra de inmediato
- ✓Promoción libre de cargas hipotecarias
- →Pendiente: confirmación del porcentaje de ejecución por la dirección facultativa
El equipo de arquitectura e ingeniería que redactó el proyecto original se encuentra disponible para continuar. Esto elimina los costes y los plazos asociados a una nueva licitación técnica y permite reanudar los trabajos con total continuidad y conocimiento del proyecto.
Tres vías de rentabilidad. Todas viables.
La versatilidad tipológica de la promoción — de 1 a 3 dormitorios, planta baja, plantas piso y áticos dúplex — permite adaptar la estrategia de comercialización al objetivo del inversor.
Comercialización vivienda a vivienda una vez finalizada la obra. La tipología diversificada facilita llegar a múltiples perfiles de comprador: familias, parejas, inversores particulares. Maximiza el precio de venta por unidad y permite una salida progresiva del capital.
Cesión de la totalidad o de una parte de las unidades a un fondo, family office u operador de vivienda. Permite una desinversión rápida y limpia, con un único interlocutor. Adecuada para inversores que priorizan la velocidad de retorno sobre el margen unitario máximo.
Destinación de todo el parque o una parte al mercado de alquiler residencial. La demanda de vivienda de alquiler en el territorio es sostenida. Una cartera de 12 unidades en un edificio propio genera un flujo de caja recurrente y un activo patrimonial a largo plazo.
Las 12 unidades
La información detallada de cada unidad — precios, memoria de calidades y documentación técnica completa — se entrega en reunión privada. A continuación, el resumen técnico orientativo.
La información sensible
se entrega en reunión privada.
Por respeto al proceso y a los intereses de todas las partes, el dossier completo — incluyendo la valoración económica, el porcentaje de ejecución certificado, los planos de detalle y las condiciones de transmisión — se entrega exclusivamente en reunión presencial o videollamada privada con inversores y promotores cualificados.
Le presentamos el proyecto en detalle.
Si es inversor, promotor o constructor y está interesado en explorar esta oportunidad, póngase en contacto. Le facilitaremos toda la documentación en el marco de una reunión privada, presencial o por videollamada.
Esta promoción se encuentra en el término municipal de Tortosa, dentro del mercado inmobiliario de Tortosa. Si quieres saber cómo es vivir en Tortosa, tienes más información sobre la ciudad y la calidad de vida del territorio.
