Vivre à Tortosa : la ville que le monde n'a pas encore découverte
Deux mille ans d'histoire sur les rives de l'Èbre. Tortosa possède une cathédrale gothique, un château arabe devenu Parador, l'hôpital de référence de la région et tous les services d'une capitale. Une vraie ville de 35 000 habitants, avec des logements à des prix qui surprennent quiconque arrive de l'extérieur.
Pourquoi on choisit d'y prendre sa retraite
Tortosa est la capitale des Terres de l’Ebre. On y trouve l’Hospital de Tortosa Verge de la Cinta, les tribunaux, un campus universitaire, le marché et les commerces spécialisés. Pour un retraité, cela compte : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, sans le bruit ni les prix d’une grande ville.
La vieille ville s’étend autour de la cathédrale Santa Maria et du château de la Suda. Dans la campagne environnante, des fermes (masos) se nichent parmi les oliviers et les orangers. Les plages du delta sont à 30 minutes, et les montagnes des Ports se dessinent à l’horizon.
La vie quotidienne, sans petits caractères
Santé
L'Hospital de Tortosa Verge de la Cinta, hôpital de référence de la région, se trouve en ville, ainsi que plusieurs centres de soins primaires et cliniques privées.
Accès
La gare grande vitesse de L'Aldea est à environ 20 minutes et l'aéroport de Reus à environ 1 heure.
Culture
Cathédrale, quartier juif, architecture Renaissance et moderniste, théâtre, fêtes et la voie verte (Via Verda).
Vie quotidienne
Un marché couvert, des commerces, des restaurants et les services d'une capitale, le tout à un rythme paisible.
Où l'on choisit de s'installer
Vieille ville et centre
Appartements et maisons de ville proches de tout. Idéal si vous ne voulez pas dépendre de la voiture.
Périphérie résidentielle
Villas et maisons individuelles avec jardin et piscine, à quelques minutes du centre.
Campagne
Fermes et domaines parmi les oliviers et les orangers, avec du terrain et de l'intimité.
Ce que nous pouvons vous montrer ici
Nous ne publions pas tous les biens que nous gérons. Comme nous travaillons avec des prix réalistes et un nombre limité de logements, ils se vendent vite — et une partie de notre portefeuille est confidentielle et n'apparaît jamais en ligne. Dites-nous ce que vous recherchez : nous vous prévenons dès qu'un bien correspond.
Nous vous disons toujours pour qui nous travaillons
Acheter à l'étranger est plus simple lorsque l'on sait exactement pour qui travaille son agent. Avec nous, il existe deux formules claires — et vous savez toujours laquelle s'applique.
Un bien de notre portefeuille
Nous agissons pour le vendeur, et c’est le vendeur qui paie nos honoraires. Vous ne payez aucuns frais d’agence.
Cela ne veut pas dire que vous êtes livré à vous-même. En tant qu’agents immobiliers agréés et inscrits au registre (AICAT 13635), nous vous apportons une sécurité juridique complète : nous vérifions la fiche du registre foncier, la situation urbanistique et l’absence de dettes, nous rédigeons les contrats et nous vous accompagnons chez le notaire.
Une partie de notre portefeuille est confidentielle et ne se présente qu’en rendez-vous.
Nous cherchons pour vous
Vous nous mandatez comme chasseur immobilier, pour représenter l’acheteur que vous êtes. Nous prospectons l’ensemble du marché, y compris les annonces d’autres agences et les biens qui ne sont jamais publiés. Nous visitons et sélectionnons pour vous, vérifions chaque document et négocions le prix en votre nom.
Dans ce cas, c’est vous qui payez nos honoraires, et nous ne travaillons que pour vous.
Profitez-en quand vous êtes là. Louez-le quand vous n'y êtes pas.
Beaucoup de nos clients passent une partie de l’année ici et le reste chez eux. Pendant votre absence, votre logement peut se rentabiliser. Nous gérons au quotidien des appartements de vacances à La Ràpita et dans le delta de l’Èbre : annonces, tarifs, accueil des voyageurs, ménage, entretien et démarches administratives.
Questions fréquentes
Tortosa est-elle une bonne ville pour la retraite ?
Si vous voulez une vraie ville avec un hôpital et des services, la culture et la nature à proximité, et des prix raisonnables, oui. La plage est à 30 minutes.
Y parle-t-on français ?
Moins que sur la côte. Dans les commerces et chez le médecin, quelques mots d'espagnol aident, et nous pouvons vous accompagner dans vos démarches.
Quel type de bien puis-je trouver ?
De l'appartement en centre-ville à la villa avec piscine, en passant par le domaine à la campagne. Une partie de notre portefeuille est confidentielle et ne se présente qu'en rendez-vous.
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