Propriétaires · Location saisonnière
Gestion de locations saisonnières à La Ràpita et dans le delta de l’Èbre
Nous le faisons chaque jour avec nos propres appartements : Golden Beach Apartamentos, à Sant Carles de la Ràpita, entre Barcelone et Valence. Site de réservation directe, Booking.com, accueil personnel de chaque voyageur et un propriétaire qui reçoit simplement son relevé.
Pourquoi nous
Nous ne vendons pas un service. Nous vous montrons comment nous gérons le nôtre
Lloguers Vacacionals S.L. gère Golden Beach Apartamentos, la résidence que nous avons construite à Sant Carles de la Ràpita. Nous connaissons la saisonnalité du delta de l’Èbre, le profil des voyageurs et ce qui fait qu’un appartement obtient de bons avis.
Lorsque nous gérons votre logement, nous appliquons exactement la même méthode : des prix adaptés à chaque saison, les bons canaux de vente, une personne qui accueille les voyageurs et règle les imprévus, et des rapports clairs pour vous, où que vous viviez.
Des preuves, pas des promesses
Notre site de réservation directe
En plus des plateformes, Golden Beach dispose de son propre site de réservation directe, sans frais pour le voyageur. C’est ainsi que nous présentons les appartements et que les voyageurs réservent. Cliquez sur une capture pour voir le site réel.
Page d’accueil de goldenbeachapartamentos.comPhotographie propre, avis et réservation directe dès le premier clic
Une fiche par appartementPhotos, équipements et numéro d’inscription au Registre du tourisme de Catalogne
Réservation directe sans fraisMeilleur prix que sur les plateformes et réponse sous 24 heures
Pensé pour le mobileConçu pour réserver depuis un téléphoneCaptures de goldenbeachapartamentos.com, octobre 2026.
Ce que disent les voyageurs
Avis vérifiés sur Booking.com
Booking.com attribue à notre société de gestion la note de 9,2 sur 10, d’après 108 avis de voyageurs. La note qui nous importe le plus est celle de l’accueil : également 9,2.
“L’appartement se trouve dans une jolie résidence avec piscine. Il dispose d’une grande terrasse très agréable. L’agence est très réactive.”
Isabelle · France · Booking.com
“Le caractère, l’emplacement, l’accueil, la propreté.”
Pauline · Belgique · Booking.com
“L’emplacement, le confort de l’appartement.”
Mc · France · Booking.com
“Super apartment in quiet yet well-connected location. Host was excellent – available but unobtrusive.”
Keith · Royaume-Uni · Booking.com
“Clean, friendly meet and greet, good facilities…”
Carole · Royaume-Uni · Booking.com
“Our apartment was clean, tidy, spacious with a wonderful view to the sea… The Manager of the complex was there to welcome us…”
Raymond · Australie · Booking.com
Extraits littéraux d’avis publiés sur Booking.com, dans leur langue d’origine. Notes consultées le 3 octobre 2026. Lire tous les avis sur Booking.com.
Ce qui est inclus
Tout ce dont un logement saisonnier a besoin, entre les mêmes mains
La réglementation
La licence touristique en bref
Pour louer un logement à des vacanciers en Catalogne, il doit être inscrit comme logement à usage touristique (HUT) au Registre du tourisme de Catalogne :
- Le logement entier, avec un certificat d’habitabilité en vigueur : il ne peut pas être loué à la chambre en tant que HUT.
- Déclaration préalable à la mairie et numéro d’enregistrement affiché dans toute publicité.
- Certaines communes exigent une autorisation d’urbanisme préalable (décret-loi 3/2023) : vérifiez toujours avant d’acheter.
Tous les logements ne peuvent pas obtenir une licence : c’est pourquoi nous le vérifions avant que vous vous engagiez. Si vous préférez un locataire à l’année, écrivez-nous et nous vous présenterons notre service de location résidentielle.
Questions fréquentes
Ce que nous demandent les propriétaires
Puis-je utiliser le logement moi-même une partie de l’année ?
Oui. Nous conviendrons avec vous de la période pendant laquelle vous occupez votre logement, nous la bloquons sur tous les canaux et le logement est prêt à votre arrivée. Le reste de l’année, nous le mettons sur le marché de la location saisonnière.
J’habite à l’étranger. Comment suivre la gestion ?
Vous recevez chaque mois un relevé et un rapport avec les réservations, les revenus et les avis, et vous pouvez nous joindre directement par WhatsApp ou par e-mail, en français.
Comment sont imposés les revenus locatifs si je ne suis pas résident en Espagne ?
Les non-résidents déclarent leurs revenus locatifs espagnols via l’impôt sur le revenu des non-résidents (modèle 210). Les résidents de l’UE ou de l’EEE paient 19 % et peuvent déduire les frais liés ; les résidents d’autres pays paient 24 % sur le revenu brut. Nous fournissons les chiffres dont votre conseiller fiscal a besoin.
Tous les logements peuvent-ils obtenir une licence touristique ?
Non. Cela dépend de la commune, du certificat d’habitabilité et des règles d’urbanisme. Nous le vérifions avant de commencer, pour que vous n’investissiez pas dans un logement qui ne peut pas être enregistré.
Qui accueille les voyageurs ?
Un membre de notre équipe les reçoit, leur fait visiter l’appartement et leur donne des conseils locaux. C’est ce que les voyageurs apprécient le plus dans leurs avis.
Parlons-en
Vous avez un logement à La Ràpita ou dans le delta de l’Èbre ?
Nous vous dirons s’il peut devenir une location saisonnière, ce qu’il peut rapporter et comment nous le gérerions, y compris la période pendant laquelle vous l’occuperiez. Première consultation gratuite.
Serveis Immobiliaris · Pere Gavaldà Vallverdú, agent immobilier agréé APAI-436 · AICAT 13635. Gestion opérationnelle : Lloguers Vacacionals S.L.
Deux façons de travailler
Vous choisissez comment être payé
Nous vous aidons à choisir le modèle adapté à votre logement et à vos projets. Dans les deux cas, nous vérifions d’abord la faisabilité et la licence touristique.
