Vivre à Deltebre et Riumar : là où le fleuve rejoint la mer
Deltebre est le cœur du parc naturel du delta de l'Èbre. À dix kilomètres, Riumar se trouve exactement là où le fleuve se jette dans la Méditerranée. Rizières, lagunes, plages sauvages et plus de 300 espèces d'oiseaux : voilà votre jardin.
Pourquoi on choisit d'y prendre sa retraite
Si, pour vous, la retraite rime avec vélo, observation des oiseaux, longues marches sur des plages désertes et rythme de vie apaisé, Deltebre est difficile à égaler. La ville offre tous les services du quotidien. Riumar, son quartier côtier, propose la vie de plage au milieu du parc naturel.
Riumar s’est beaucoup amélioré ces dernières années, avec une nouvelle promenade, de meilleurs équipements de plage et de nouveaux services. Pour de nombreux acheteurs, il reste l’une des opportunités de résidence secondaire les plus singulières de la côte catalane.
La vie quotidienne, sans petits caractères
Santé
Centre de soins primaires à Deltebre. L'Hospital de Tortosa Verge de la Cinta est à environ 30 minutes.
Accès
La gare grande vitesse de L'Aldea est à environ 20 minutes. L'aéroport de Reus est à environ 55 minutes.
Nature
Parc naturel, écomusée, croisières fluviales jusqu'à l'embouchure, pistes cyclables sans dénivelé et l'un des meilleurs sites d'observation des oiseaux d'Europe.
Vie quotidienne
Supermarchés, marché, restaurants spécialisés dans le riz et l'anguille, et un pont ainsi que des bacs qui relient les deux rives.
Où l'on choisit de s'installer
Deltebre ville
Maisons de ville et appartements avec tous les services à proximité. Des prix très abordables.
Riumar
Maisons et appartements au bord de la plage, entourés par le parc naturel. La résidence secondaire par excellence.
Campagne
Maisons rurales au milieu des rizières, pour ceux qui recherchent l'espace et le silence.
Ce que nous pouvons vous montrer ici
Nous ne publions pas tous les biens que nous gérons. Comme nous travaillons avec des prix réalistes et un nombre limité de logements, ils se vendent vite — et une partie de notre portefeuille est confidentielle et n'apparaît jamais en ligne. Dites-nous ce que vous recherchez : nous vous prévenons dès qu'un bien correspond.
Nous vous disons toujours pour qui nous travaillons
Acheter à l'étranger est plus simple lorsque l'on sait exactement pour qui travaille son agent. Avec nous, il existe deux formules claires — et vous savez toujours laquelle s'applique.
Un bien de notre portefeuille
Nous agissons pour le vendeur, et c’est le vendeur qui paie nos honoraires. Vous ne payez aucuns frais d’agence.
Cela ne veut pas dire que vous êtes livré à vous-même. En tant qu’agents immobiliers agréés et inscrits au registre (AICAT 13635), nous vous apportons une sécurité juridique complète : nous vérifions la fiche du registre foncier, la situation urbanistique et l’absence de dettes, nous rédigeons les contrats et nous vous accompagnons chez le notaire.
Une partie de notre portefeuille est confidentielle et ne se présente qu’en rendez-vous.
Nous cherchons pour vous
Vous nous mandatez comme chasseur immobilier, pour représenter l’acheteur que vous êtes. Nous prospectons l’ensemble du marché, y compris les annonces d’autres agences et les biens qui ne sont jamais publiés. Nous visitons et sélectionnons pour vous, vérifions chaque document et négocions le prix en votre nom.
Dans ce cas, c’est vous qui payez nos honoraires, et nous ne travaillons que pour vous.
Profitez-en quand vous êtes là. Louez-le quand vous n'y êtes pas.
Beaucoup de nos clients passent une partie de l’année ici et le reste chez eux. Pendant votre absence, votre logement peut se rentabiliser. Nous gérons au quotidien des appartements de vacances à La Ràpita et dans le delta de l’Èbre : annonces, tarifs, accueil des voyageurs, ménage, entretien et démarches administratives.
Questions fréquentes
Est-ce humide, y a-t-il beaucoup de moustiques ?
Les étés du delta sont humides et il y a des moustiques certains mois. Des campagnes de démoustication ont lieu chaque année. Nous préférons que vous le sachiez avant de venir.
Riumar est-il animé en hiver ?
C'est calme. Si vous voulez de l'activité toute l'année, vivez à Deltebre et gardez Riumar à dix minutes.
Puis-je louer un bien à Riumar ?
Riumar a une forte tradition de location saisonnière, mais les licences sont plafonnées. Nous vérifions qu'une licence est possible pour le bien concerné avant votre achat.
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Pere Gavaldà, agent immobilier agréé. Plus de 25 ans dans les Terres de l'Ebre. Nous répondons en français.
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